Bij het ontwerpen van een commerciële parkeerplaats moeten veel aspecten volledig worden overwogen. De eerste is de siteselectie en schaal. Het gebied en de locatie van de parkeerplaats moeten redelijkerwijs worden bepaald op basis van de passagiersstroom van de commerciële entiteit, de omliggende verkeersomstandigheden en toekomstige ontwikkelingstrends om ervoor te zorgen dat er voldoende parkeerplaatsen zijn om aan de piekvraag te voldoen en tegelijkertijd congestie in het omliggende verkeer te voorkomen.
In termen van lay-outplanning moet aandacht worden besteed aan het ontwerp van voertuiginvoer- en exitroutes, zodat de passages ruim en duidelijk gemarkeerd zijn, het bereiken van eenrichtingscirculatie en het verminderen van voertuigkruisingen en congestie. Het is ook noodzakelijk om de parkeerbehoeften van verschillende modellen te overwegen en redelijkerwijs het aandeel van standaard parkeerplaatsen, barrièrevrije parkeerplaatsen en grote parkeerplaatsen te plannen.
Veiligheid en ondersteunende voorzieningen mogen niet worden genegeerd. Uitgerust met volledige verlichting, ventilatie, brandbeveiligingssystemen en intelligente parkeerbeheersystemen, zoals kentekenherkenning en parkeerbegeleiding, om de gebruikerservaring te verbeteren, de bedrijfskosten te verlagen en een efficiënte, veilige en ordelijke werking van parkeerplaatsen te garanderen.